2007年05月25日
２世帯で快適に住める家
【長岡市 Ｈ様邸】
【Ｈ様邸でのこだわりのポイント】
Ｈ様は２５年前にハウスメーカーで新築されて、大規模なリフォームを検討されていたお客様でした。
特殊な工法で建てられていたため新築されたハウスメーカーさんでリフォームの見積もりをお取りに
なってから、当社の見学会に起こしになられました。
「この大規模なリフォームにかかる費用と同等で、今よりも使い勝手のよい家が建てられるか？」とい
うことでしたので、見積もりを拝見し「これだけのご予算があれば、いい家は建ちます」とお答えし、
家づくりがスタートしました。
基礎工事
工事の無事と建築後の家内安全を祈願し地鎮祭が行われました。
ベースコンクリート打設後の様子です。
布基礎背筋に型枠を設置します。
2007年05月24日
完成見学会は家づくり勉強会です！
見学会では、【家を知る】、【つくり手を知る】、【賢く建てるコツを知る】
この３つを知ることが大切です。見学会で行っている『住まいづくりの
相談会』では、その３つを学ぶことができます。
ワンランク上の家を建てるために我々、総和住建とサポートスタッフが
お手伝いさせて頂きます。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、
建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。
また、【つくり手】を知ることが大切です。
見学会に参加して頂き、つくり手の『想い』を体感して頂く絶好の機会で
もあります。まずは、私たちがお手伝いさせて頂いたアットホームな住ま
いを体感して下さい!!
《 お約束 》
総和住建は、アットホームな小さな会社です。強引な売り込み営業は致しませんのでご安心ください。
失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
こだわりのインテリアと暮らす家
【長岡市 Ｉ様邸】
【Ｉ様邸でのこだわりのポイント】
Ｉ様はご家族3名で、子供の学区内でも駅に近い場所に建てて欲しいというご要望でした。
まずは土地を探すところからご相談を頂きました。
当社の知り合いの不動産屋さんに相談すると丁度よい土地情報があり、早速ご紹介し土地を
ご契約いただいて、プランニングに入りました。奥様はインテリアにこだわりをお持ちで、たくさんの
インテリア雑誌にチェックをされ「こんなキッチンにしたいんです！」など、スタッフとプランニングを
重ねて完成したこだわりのお住まいです。
内装インテリア
玄関ホール
中２階にあたる玄関ホールは３階まで吹き抜けで解放感があり、横すべり出しルーバー窓が
壁上部まで設置されていますので採光・通気性にも優れています。
２階廊下
玄関ホールから２階へ上がった廊下の壁には壁厚を利用し、ニッチを作りました。この
スペースを置物や花などを飾るスペースとして活用することにより、空間に奥行きが感じ
られる効果があります。
趣味を満喫できる念願のマイホーム
【刈羽郡 Ａ様邸】
【Ａ様邸でのこだわりのポイント】
Ａ様からは二世帯住宅のオーダーを頂きました。高齢のおじいちゃん・あばあちゃんから
小学生のお子様までの３世代が住む家です。おじいちゃん・おばあちゃんが住むのは１階
部分は、車椅子でも住みやすい家にとのご提案をさせていただきました。
また、ご主人の趣味である庭いじりは本格的な腕前で、リビングダイニングや和室はご家
族の癒しの空間になっています。
基礎工事
ベース背筋全景
ベタ基礎コンクリート打設の様子
屋根工事
垂木掛けの様子です。垂木（タルキ）とは、母屋・軒桁にかけて設置する材で、野地板や屋根材を
支える材のことです。
小屋組みの野地板張りの様子です。
【大工部門】親切丁寧がモットーの高木 正巳
住まいの所々に伝統技術が使われているのを知っていますか??
現代では、金物工法やプレカット材の普及でみのを使うことができる大工は減少しています。
「いい仕事ができることが嬉しい」そんな気持ちで施工する家は温かみを感じることができます。
仕事が何よりも好きでお客様に喜んでもらえるよう、一生懸命頑張っています。
大工暦は４５年たくさんの『家』を建てさせてもらいました。
一棟一棟「我が子」を育てる様な気持ちで仕事をしてきました。
現場でお施主様とお話させて頂き「本当に良かった」と笑顔で言って頂けることが
私たちの喜びです。
いくつになっても新しい事を勉強したりチャレンジ精神を忘れずに頑張っていきたいと
思っていますので宜しくお願いします。
総和住建への資料請求・お問い合せ
総和住建の採用情報
総和住建では、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。| 職種 | 住宅営業職：現場管理職 |
| 年齢 | 20歳〜 |
| 学歴 | 専門学校・短大卒以上 |
| 資格 | 要普通免許 ※有資格者優遇 |
| 人員 | 若干名 |
| 勤務地 | 新潟県長岡市 |
| 勤務時間 | 9：00-18：00 |
| 休日休暇 |
週休１日（祝祭日は基本的には休み）給与 応相談 ・基本給（年齢給+成果給） ※資格手当別途有 ※契約期間有（6ヶ月） |
| 待遇 | 昇級年1回、賞与年2回、社会保険、退職金制度有、交通費別途支給 |
個人情報の取り扱いについて
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
2007年05月23日
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。
2007年05月21日
ご挨拶
大工として修業を積み、多様な現場を経験してきた私がお客様へのご提案から
工事完了まで現場を厳しく管理する自社施工・自社管理で信頼していただける
住まいをご提供しています。また、徹底的にコスト削減を行い、お客様に還元す
ることでより多くの希望をえていただけます。
当社は、『家族みんなの命と笑顔を守る住まいづくり』をモットーに
着実に歩みをすすめ、エコの床暖房オンドルエコノの新潟県代理店登録を採り、
関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、
独自のシステムを構築しています。
笑顔であふれる住まいづくりをお考えでしたら、ぜひ当社の見学会の現場にご来
場ください。安心の構造と施工から工夫の間取りをご覧いただけます。
そして住む人と造る私たちの想いが詰まった家があなたの住まいづくりが成功する
第一歩になることと思います。
総和住建 代表取締役 田村 和雄
2007年05月20日
有限会社 総和住建 会社案内
新潟県長岡市 有限会社 総和住建 の会社案内です。| 社名 | 有限会社 総和住建 |
| 連絡先 |
住所：新潟県長岡市美沢１丁目４９０番地１１ 電話：０２５８－３７－６３７０ FAX：０２５８－３７－６３７１ |
| 設立 | 平成１５年８月２０日 |
| 代表取締役 | 田村 和雄 |
| 資本金 | ３，０００，０００円 |
| 業務内容 |
１.自由設計注文住宅 ２.集合住宅 ３.店舗建設 ４.増改築 ５.リフォーム |
| 登録・許可 | 建設業許可番号：新潟県知事許可 （般－１５） 第４１４０４号 |
| 第三者保証 | ㈱住宅あんしん保証 第０００６８３６号 |
| 取引銀行 | 北越銀行・ 長岡信用銀行・ 第四銀行・ 大光銀行 |
| 営業時間 | ９：００〜１８：００ |
| 定休日 | 日曜日 |
2007年01月28日 - 2007年02月03日 « 新築一戸建て・工務店（新潟県長岡市）なら総和住建トップへ » 2007年09月16日 - 2007年09月22日
